岐阜県でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します!

注文住宅メーカーは非常にたくさんの種類が存在します。理想の注文住宅を建てるためには、その中から自分の求める要素を十分に備えたメーカーを見つけ出さなければいけません。

メーカー選びをするうえでは、さまざまなことに注意する必要があります。ただ漠然と宣伝文句だけを参考にしているだけでは、適切なメーカーを選択するのは難しいことでしょう。

・岐阜県は定住するのに合っているのか?
・マイホームは注文住宅で本当によいのか?
・業者選びの基準は?

メーカーの特徴などにばかり気を取られがちですが、岐阜県でメーカー選びをしていくなら、上記のように岐阜県は定住するのに合っているかなどについても知っておく必要があります。また、そのほかの二つのポイントについても把握しておくのは必須といえるでしょう。

このサイトでは、そういった「岐阜県で注文住宅メーカー選びをする際に役立つ情報」の紹介を行っています。メーカー選びで困っている人や、これからメーカー選びを始めようと考えている人はぜひチェックしてみてください。

加えて、Webアンケートの結果をもとにしておすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介しています。そのうえ、「注文住宅を建築する際のポイント」「注文住宅完成までの流れ」なども解説しているので、そちらもあわせてチェックしておけばメーカー選びに役立てられるはずです。

当サイトであらかじめいろいろな情報を仕入れておけば、注文住宅メーカー選びにはそれほど苦戦せずに済むことでしょう!

こだわりや生活スタイルなどを丁寧にヒアリングした上で最適な提案を実施
クレドホームの画像

引用元:http://www.credo-r.jp/

クレドホームは土地探しの段階からサポートを行ってくれる注文住宅メーカーです。設計の自由度が非常に高いのも魅力なので、自由に自分の意思を反映した住まいづくりをしたい人に向いているでしょう。

そしてスタッフ対応が親切なことや、デザインの細やかさもクレドホームの魅力となっています。さらに、住宅構造が非常に強いという特徴もあるため、クレドホームに頼めば、理想通りの住まいを作り上げられるでしょう。

クレドホームの画像

引用元:http://www.credo-r.jp/

クレドホームは土地探しの段階からサポートを行ってくれる注文住宅メーカーです。設計の自由度が非常に高いのも魅力なので、自由に自分の意思を反映した住まいづくりをしたい人に向いているでしょう。

そしてスタッフ対応が親切なことや、デザインの細やかさもクレドホームの魅力となっています。さらに、住宅構造が非常に強いという特徴もあるため、クレドホームに頼めば、理想通りの住まいを作り上げられるでしょう。


土地探しからサポート
土地探しから任せられる

デザインが細やか
理想のデザインを実現可能

対応がとても親切
顧客思いの対応も魅力

住宅構造が強い
地震に強い工法を採用

クレドホームに寄せられた口コミ・評判

親身になって対応してくれる

注文住宅を扱ってます。
細かい注文まで親身になって対応してもらえます。
オプションで、人生相談があったりイベントがあったりと楽しい時間を過ごせます。

引用元:https://www.google.com/

入りやすい雰囲気

アットホームな雰囲気。
住宅メーカーだけど、隣の雑貨屋を併設してて入りやすい

引用元:https://www.google.com/

クレドホームの基本情報

特徴自由度が高く、デザインが細やか
住宅構造が強い
情報発信・Facebook
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・ブログ
お問い合わせメールフォーム
会社概要株式会社クレドホーム
岐阜県羽島郡岐南町上印食8-123-1 フォーカスポーカス9
連絡先:058-214-9558
    0120-17-9055(フリーダイヤル)
営業時間:9:00~18:00
定休日:火曜日・水曜日
MAP 
クレドホームの公式サイトを見てみる
北欧風・南欧風などさまざまなスタイルのニーズに応える
山喜建設の画像

引用元:https://www.yamakikensetu.com/

山喜建設は、無垢フローリングや漆喰壁など、無垢材にこだわって家づくりを行っている注文住宅メーカーです。「100年先までも愛着を持って住まい続けて欲しい」という想いのもと、千年以上前から使用されてきた、耐久性が高くメンテナンス性に優れた自然素材を建築資材として採用してきました。

加えて、本社工場に家具工房を併設しており、家具のひとつに至るまで無垢材で統一できるのも大きな魅力です。

山喜建設の画像

引用元:https://www.yamakikensetu.com/

山喜建設は、無垢フローリングや漆喰壁など、無垢材にこだわって家づくりを行っている注文住宅メーカーです。「100年先までも愛着を持って住まい続けて欲しい」という想いのもと、千年以上前から使用されてきた、耐久性が高くメンテナンス性に優れた自然素材を建築資材として採用してきました。

加えて、本社工場に家具工房を併設しており、家具のひとつに至るまで無垢材で統一できるのも大きな魅力です。


無垢材にこだわる
素材に強いこだわりを持つ

豊富な実績を持つ
2870棟以上の実績がある

家具工房を併設
本社併設の工房が存在する

全館暖房の家
乾燥しない暖房を実現

山喜建設に寄せられた口コミ・評判

アフターフォローも安心

20年前に建てて頂いた建築会社。今も何かあれば対応して下さいます。

引用元:https://www.google.com/

スタッフの印象が良い

40代に人気なイメージが強いです!スタッフの方も素敵な方が多くて安心だと思います!

引用元:https://www.google.com/

山喜建設の基本情報

特徴無垢材にこだわっている
情報発信・Instagram
・LINE
・Twitter
・YouTube
・Pinterest
お問い合わせ電話・メールフォーム
会社概要山喜建設株式会社
〒509-2133 岐阜県下呂市和佐2447
連絡先:0576-28-2321
営業時間:9:00~17:00
定休日:水曜日・木曜日
MAP
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西濃地域で注文住宅の施工棟数10年連続No.1の実力
森住建の画像

引用元:https://www.mori-juken.jp/

森住建は岐阜県西濃地域での注文住宅の着工件数が非常に多いことを強みとしています。実績の多さを重視するのであれば、森住建はかなりおすすめの注文住宅メーカーだといえるでしょう。

そして、森住建には国土交通大臣が認定した高性能ダンパーが標準仕様になっているという魅力もあります。さまざまなデザインコンテストでの受賞歴もあるため、細部までこだわり抜きたい人にぴったりでしょう。

森住建の画像

引用元:https://www.mori-juken.jp/

森住建は岐阜県西濃地域での注文住宅の着工件数が非常に多いことを強みとしています。実績の多さを重視するのであれば、森住建はかなりおすすめの注文住宅メーカーだといえるでしょう。

そして、森住建には国土交通大臣が認定した高性能ダンパーが標準仕様になっているという魅力もあります。さまざまなデザインコンテストでの受賞歴もあるため、細部までこだわり抜きたい人にぴったりでしょう。


実績がとても豊富
西濃地域での実績が豊富

質の高い職人
レベルの高い職人が施工

高性能ダンパー
国交大臣認定のものを採用

安心の検査環境
10回の検査を実施している

森住建に寄せられた口コミ・評判

ハウスメーカ見学

家を建てようと思った時に、インターネットなどで、いろいろと見ていたらここを見つけました。
ここは、実際に建てた家を、見学に行けるなど、とても身近な存在にあります。また、地域の方との関わりが良く、いろいろと聞きやすいです。

引用元:https://www.google.com/

森住建の基本情報

特徴ダンパーの性能が高い
情報発信・Facebook
・Instagram
・LINE
お問い合わせ電話・メールフォーム
会社概要株式会社森住建
岐阜県岐阜市薮田南5-6-3
連絡先:058-213-3149
    0120-68-3149(フリーダイヤル)
営業時間:10:00~18:00
定休日:なし
MAP
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定期的な点検で問題があれば迅速に対応してくれる
チェックハウスの画像

引用元:https://www.checkhouse.net/

チェックハウスは「リゾートのような自由設計」にこだわっており、リゾートらしいデザインや間取りの実現を得意としています。「コの字型」「ロの字型」「L字型」といった形状の、人の目をさえぎったプライベートな中庭を作り上げることが可能でしょう。

加えて、1ヶ月・1年・5年・10年後に定期点検を実施しているので、将来のことも安心です。そのため、長く快適に暮らしていくことができるでしょう。

チェックハウスの画像

引用元:https://www.checkhouse.net/

チェックハウスは「リゾートのような自由設計」にこだわっており、リゾートらしいデザインや間取りの実現を得意としています。「コの字型」「ロの字型」「L字型」といった形状の、人の目をさえぎったプライベートな中庭を作り上げることが可能でしょう。

加えて、1ヶ月・1年・5年・10年後に定期点検を実施しているので、将来のことも安心です。そのため、長く快適に暮らしていくことができるでしょう。


リゾートのような設計
リゾート風の設計が得意

全館空調システム
高断熱・高気密の躯体

定期点検を実施
長期的に定期点検を行う

プライベート空間
独特な空間作りが行える

チェックハウスに寄せられた口コミ・評判

全館空調が良い

お洒落な家を建てます。2階建ての家も施工しているが、平屋やラグジュアリーさを得意としていそうな印象です。
メンテナンス性は分かりませんが、全館空調なので玄関から洗面所まで部屋中すべて温度が一定なのはいい点です。

引用元:https://www.google.com/

丁寧に教えてくれる

とても素敵なショールームでした!
担当の方も丁寧に教えてくれました。
次回の見学会も楽しみです^_^

引用元:https://www.google.com/

チェックハウスの基本情報

特徴リゾートのような自由設計にこだわっている
情報発信・Instagram
・Facebook
・YouTube
・Pinterest
お問い合わせ電話・メールフォーム
会社概要株式会社 チェックハウス
〒503-0804 岐阜県大垣市中ノ江2-35-1
連絡先:0584-71-6161(大垣ショールーム)
営業時間:10:00~17:00
定休日:水曜日(ショールームによって異なる)
MAP
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国産材100%で赤ちゃんが舐めても安心な家を建てる
ひだまりほーむの画像

引用元:https://hidamari-home.jp/

国産材で住まいづくりを行いたいなら、ひだまりほーむが最適です。ひだまりほーむは国産材100%の住まいづくりを行っているので、赤ちゃんがいる家庭の人にもおすすめできます。

また、「自然と共生するパッシブデザイン」を手掛けており、再生可能エネルギーを活用した家づくりを行えるのもひだまりほーむならではのポイントとなるでしょう。

ひだまりほーむの画像

引用元:https://hidamari-home.jp/

国産材で住まいづくりを行いたいなら、ひだまりほーむが最適です。ひだまりほーむは国産材100%の住まいづくりを行っているので、赤ちゃんがいる家庭の人にもおすすめできます。

また、「自然と共生するパッシブデザイン」を手掛けており、再生可能エネルギーを活用した家づくりを行えるのもひだまりほーむならではのポイントとなるでしょう。


国産材100%
自然素材100%の木の家

断熱性能が高い
HEAT20基準を満たしている

耐震等級3を実現
一棟ずつ個別に計画・算出

パッシブデザイン
自然と共生するデザイン

ひだまりほーむに寄せられた口コミ・評判

あたたかい対応をしてくれる

友人のように接することができるスタッフで、とても暖かい印象です。ひだまりカフェもおすすめです。

引用元:https://www.google.com/

ひだまりほーむの基本情報

特徴国産材100%の家づくりを行っている
情報発信ブログ
お問い合わせ電話・メールフォーム
会社概要株式会社鷲見製材
〒500-8281 岐阜県岐阜市東鶉3-59
連絡先:058-278-7783
    0120-79-5517(フリーダイヤル)
営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日・木曜日
MAP
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その他:注文住宅業者一覧

グランハウス

注文住宅を建てることが決まったら、問題になるのが業者選びです。こだわりを実現し、理想通りのお家にするためにはさまざまな業者を比較していかなければなりません。しかし、検討することによってより迷いが大きくなってしまうこともあるでしょう。今回は岐阜県でそんなお悩みを抱えている方のために、グランハウスの特徴をお伝えします。

基本情報
所在地 〒500-8263 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目223番 1F (ギフシアカナベシンショ)
連絡先 058-201-2060
営業時間 10:00~21:00
定休日 火曜日
伊神建設株式会社
基本情報

昭和21年に創業した岐阜県各務原市に本社のある伊神建設株式会社は、由緒ある地元でも名門の建設業者です。建設業や不動産業に注力している伊神建設は、「なんかいいんだよな」とただそこにあるだけで満足してもらえるような家づくりを目標に掲げています。この記事では伊神建設の魅力にクローズアップしてご紹介します。

所在地 〒509-0141 岐阜県各務原市鵜沼各務原町四丁目262番地
連絡先 0120-853-805
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
羽田建設株式会社
基本情報

創業38年を誇り岐阜・愛知エリアで活躍している羽田建設株式会社は、岐阜県岐阜市に本社のある優良建設業者です。メディアにも多数取り上げられた実績があり、全国優良住宅協議会優良工務店にも認定されています。この記事では魅力的な建設業者である羽田建設の家づくりについてご紹介します。

所在地 岐阜県岐阜市水海道5-1-19(岩地1-6-30から移転しました。)
連絡先 058-246-9327
営業時間 9:00~18:00
定休日 火曜・水曜・祝日
・・・羽田建設株式会社の詳細情報はこちら
株式会社アルフハウジング
基本情報

岐阜県可児市に本社を構える株式会社アルフハウジングは、岐阜県の魅力をぎゅっと詰め込んだ住宅・庭をデザインする地元に密着した企業です。すでに多くの建築実績がある優良企業ですが、ありきたりの住宅設計に留まることなく常に「新しい家づくり」を提供しています。この記事ではそんなアルフハウジングの特徴について細かくご紹介します。

所在地 岐阜県可児市下恵土214番地
連絡先 0574-48-8721
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
・・・株式会社アルフハウジングの詳細情報はこちら
岐阜工務店株式会社
基本情報

理想の我が家を実現させるために注文住宅の建築を考えている方は多いでしょう。しかし、実際に検討を始めると業者選びに苦戦してしまう方もたくさんいます。納得のいくマイホームのためにはさまざまな業者を比較していかなければなりません。今回は岐阜県で業者選びをしている方の助けとなるよう、岐阜工務店株式会社の特徴をお伝えします。

所在地 (羽島オフィス)〒501-6237 岐阜県羽島市江吉良町江西3丁目26(R+house岐阜南)
連絡先 058-322-3400
営業時間 9:00~18:00
定休日 なし
・・・岐阜工務店株式会社の詳細情報はこちら
クレバリーホーム
基本情報

注文住宅の購入は、予算や間取り、設備などさまざまな要素を検討する必要があります。そして、家づくりを依頼するハウスメーカーや工務店選びでは、理想を実現することのできる業者に依頼することが大切です。本記事では、夢を形にする家づくりをサポートしているクレバリーホームの特徴ついて紹介します。

所在地 (大垣店)岐阜県大垣市墨俣町さい川126
連絡先 0584-61-0908
営業時間 記載なし
定休日 水曜日
・・・クレバリーホームの詳細情報はこちら
株式会社アヴァンティホームズ
基本情報

注文住宅を検討する際は、住宅のデザインだけでなく気密性や断熱性、基礎、耐震性などさまざまな要素をチェックしておく必要があります。とくに日本は地震大国であるため、耐震性の高い住宅が必要不可欠です。そこで、本記事では岐阜県で注文住宅の建設を行っている株式会社エムズアソシエイツの特徴について紹介します。

所在地 岐阜県岐阜市芋島2-5-2
連絡先 0120-40-6613
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎月第2日曜(第3,4日曜へ変更の場合あり)
・・・株式会社アヴァンティホームズの詳細情報はこちら
株式会社エムズアソシエイツ
基本情報

注文住宅を検討する際は、住宅のデザインだけでなく気密性や断熱性、基礎、耐震性などさまざまな要素をチェックしておく必要があります。とくに日本は地震大国であるため、耐震性の高い住宅が必要不可欠です。そこで、本記事では岐阜県で注文住宅の建設を行っている株式会社エムズアソシエイツの特徴について紹介します。

所在地 岐阜県岐阜市芋島2-5-2
連絡先 0120-40-6613
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎月第2日曜(第3,4日曜へ変更の場合あり)
・・・株式会社エムズアソシエイツの詳細情報はこちら
株式会社フェスティナ・レンテ
基本情報

注文住宅の購入は、予算や間取り、設備などさまざまな要素を検討する必要があります。そして、家づくりを依頼するハウスメーカーや工務店選びでは、できるたけ希望を叶えてくれる業者を慎重に選択することが大切です。そこで、本記事では岐阜県を中心に自由設計で家づくりをサポートしているフェスティナ・レンテの特徴について紹介します。

所在地 (本社) 岐阜県岐阜市則武中1丁目19-3
連絡先 0120-18-9912
営業時間 9:00~17:30
定休日 火曜日・水曜日
・・・株式会社フェスティナ・レンテの詳細情報はこちら
名古路建築株式会社
基本情報

住宅の購入は人生で最も高価な買い物であるといわれています。そのため、後悔のないよう慎重に家づくりを進めていくことが重要です。そして、家づくりの最初のステップとしてハウスメーカー選びがあります。そこで、本記事では岐阜県を中心に家づくりをサポートしている名古路建築株式会社の特徴について紹介します。

所在地 岐阜県関市千疋北2丁目7-2
連絡先 0575-28-3305
営業時間 9:00~17:00
定休日 日曜日
・・・名古路建築株式会社の詳細情報はこちら

閑静で住みやすい場所の多い岐阜県

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岐阜県は日本のほぼ中央にある県で、全体的に閑静な場所が多いので、住みやすさを十分に備えている土地だといえるでしょう。治安も決して悪くはないため、治安のよさを求める人にもおすすめできます。

気候の面で見ていくと、岐阜県の中でも比較的拓けていて都市の多い美濃地方、特に平野部だと夏はかなり暑いものの、冬は温暖なのが魅力でしょう。対して美濃地方の山間部や飛騨地方だと、冬場はとても多く雪が降るのが特徴です。

総合的に見ると、岐阜県は自然豊かで定住するにはぴったりの土地といえるでしょう。

岐阜県で住むのにおすすめのエリア

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岐阜県には住むのにおすすめのエリアがたくさんありますが、中でもおすすめなのは各務原市です。各務原市は岐阜県でも三番目に大きな市で、ショッピングセンターやレジャー施設などがあり、病院などの福祉施設も充実しています。

そして、岐阜市も住むにはよいエリアのひとつでしょう。岐阜市は名古屋にも行きやすいアクセスのよさや、スーパーなどたくさんのお店があることなど、多くの魅力を持った田舎過ぎず都会過ぎないエリアとなっています。

また、岐阜県南西部にある瑞穂市も、アクセスがよくお店も豊富にあるのでおすすめでしょう。

ハウスメーカーと工務店の違いを知ろう!

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注文住宅を建てる際に依頼できる業者としてはハウスメーカーと工務店がありますが、その二つの違いはご存知でしょうか?それぞれにメリット・デメリットがあるので、ここではそれについて見ていきましょう。

ハウスメーカーと工務店の違いとしては、「規模」と「対応エリア」が挙げられます。規模の大きめな業者がハウスメーカーと呼ばれ、地元限定でサービスを展開しているような業者は工務店と呼ばれる傾向があります。

また、ハウスメーカーより工務店のほうが設計の自由度が高い場合も多く、その点も両者の違いだといえるでしょう。

注文住宅の種類について知ろう!

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続いて、注文住宅の種類についても見ていきましょう。注文住宅にもフルオーダー・セミオーダー・規格住宅といったいろいろな種類が存在します。

フルオーダーは完全にすべてを住宅メーカーと一緒に考えていくことができるタイプで、セミオーダーはフルオーダーと同じく自分の意思を豊富に取り入れられますが、フルオーダーと比べると少し制約があるタイプでしょう。

そして規格住宅は、事前に間取りや仕様などが決められているタイプです。それぞれの違いやメリット・デメリットを考慮して、どのタイプにするかを検討してみてください。

注文住宅の設計は間取りが大切!

の画像

注文住宅の設計を行う際は、間取りにこだわることが非常に大切になるでしょう。間取りにこだわり抜くかどうかによって、住みやすさは大きく変わってくるからです。

いろいろとこだわるべきポイントはありますが、ひとまず収納についてこだわっておいて損はありません。家族全員の持ち物を考え、それらが問題なくしまっておけるだけの収納を確保するようにしましょう。

さらに、間取りは生活動線や家事動線など、動線を踏まえて考えることも重要です。家の中を移動するにあたって、広さがありストレスが少なく済むようにすべきでしょう。

注文住宅建築で押さえたいポイント

これを読んでいる人の中には、注文住宅を建てる際に何が重要になるのかをまったく知らない人もいるかもしれません。そういった人は、注文住宅を建築したい場合に押さえておくことがマストとなる以下の三点を意識するようにしてみてください。


住みたい場所
どこに住宅を建築するのかは非常に大切です。住宅そのものの外観や仕様などにばかり気を取られてしまいがちですが、建築する場所も住みやすさには大きく関わってくる部分なので、注意深く検討しましょう。 岐阜県における建築するのにおすすめの場所が分からない人は、上の見出しの内容を改めてチェックしてみてください。

建築依頼先
どこに依頼するかによっても結果は大きく異なってきます。確かな技術力のある業者かどうか、提案力の高い業者かどうかなどをあらかじめしっかり確認しておくことで、理想的な住まいを手に入れられるか否かが変わってくるでしょう。依頼先の選定は、住まいについての細かい部分を検討するのと同じくらい重要なことなのです。

希望条件
ウォークインクローゼットが欲しい、天然素材にこだわりたいなど、希望条件をリストアップしておき、それらをすべてしっかり実現することを目指すのもよいでしょう。せっかく建てるならできるだけたくさんの希望を叶えたいものですよね。すべてを実現するのは難しいかもしれませんが、可能な限り挑戦してみてください。

岐阜県にある注文住宅メーカーの選び方

注文住宅についての基本的な情報を得ても、まだ注文住宅メーカーをどう選べばよいのかまでは判別が難しいですよね。そこで、ここでは注文住宅メーカーの選び方を紹介するので、確認してみてください。

要望に応える技術力の画像
要望に応える技術力

注文住宅メーカーは、まずなによりも技術力がなくてはなりません。いくら費用が安かったり、モデルハウスが豪華だったりしても、要望に確かに応えられる技術力がなかったとしたらどうでしょうか。どれだけほかにメリットがあっても、肝心の住まいそのものを要望通りに仕上げてもらえないのであれば本末転倒ですよね。そのため、一番に注目すべきなのは技術力になるわけです。

技術力については、どのような工法が得意なのかが見定めるためのポイントになります。木造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造それぞれに適した工法があり、また耐震性の高い工法などもあるので、得意としている工法がどういったものなのかを最初に確認するようにしましょう。

デザインの細やかさの画像
デザインの細やかさ

業者によってデザインの細やかさにも違いがあるので、その点についてもよく見ておいたほうがよいでしょう。住まいにおいて大切なことはとてもたくさん存在しますが、中でもデザインは上位に来る要素なので、業者を選ぶ際はデザインについてしっかり考慮するようにしてみてください。

デザインの細やかさやテイストは、過去の施工事例を見ることで確認できます。多くの注文住宅メーカーのホームページにはこれまでにそのメーカーが手掛けてきた住まいの施工事例が写真付きで掲載されているので、もしそうした事例のなかに自分の好みに合うデザインのものがあったとしたら、デザイン面についてその業者は自分にぴったりだと見てよいでしょう。

スタッフ対応の良さの画像
スタッフ対応の良さ

理想の住まいをつくり上げるためにはスタッフ対応にこだわることも必要です。自分と同じ目線に立って、こちらの意図を汲み取ってくれる業者を選ぶようにしましょう。また、注文住宅業者との付き合いは、住まいを完成させればそれで終了ではありません。住まいが出来上がって引き渡してもらった後も、点検やメンテナンスなどを担当してもらうことになる場合が多いので、そのことも見越して、長く付き合っていける業者を選ぶのが肝心でしょう。

業者によっては契約する前だと対応がとてもよいのに、契約をした途端に対応が悪くなるところも存在します。そういった業者に当たってしまわないようにするためにも、スタッフ対応の確認は重要でしょう。

注文住宅完成までの流れ

01. イメージ作り

注文住宅を建てるにあたって、最初にしなければいけないのはイメージ作りです。どんな家を建てたいのか、なるべく具体的にイメージを固めていきましょう。 どんな場所に立てたいのか、どんな間取りにしたいのか、どんなデザインにしたいのかという三点を詰めていくと、いざ注文住宅メーカーに依頼することになったときに困らず済みます。家族全員としっかり話し合いながら、イメージを作ってみてください。

02. 土地探し

続いて必要になるのは土地探しです。土地探しをする際は、不動産情報サイトなどであらかじめ相場情報を把握しておくと役に立つでしょう。 しかし土地探しは自分で行うのもよいですが、注文住宅メーカーの多くは土地探しのサポートもしてくれるため、メーカーと相談していきながら探すのがおすすめです。地元の土地情報に詳しいメーカーなら、自分では見つけられないような土地も探し出してきてくれるかもしれません。

03. 建築依頼先探し

次は、建築依頼先を探しましょう。すでに紹介した注文住宅メーカー選びのポイントを参考にして、自分の場合にぴったりな注文住宅メーカーを探してみてください。 慎重に検討していると、注文住宅メーカーを選ぶのに数か月かかってしまうようなことも珍しくありません。しかしメーカー選びはとても大切なことなので、焦らずじっくりと探すことをおすすめします。 また、土地探しをするよりも前にメーカーを探すのも賢い方法でしょう。

04. 設計と見積もり

メーカーが決まったら、住まいの設計に移りましょう。設計について、詳細にわたってメーカーと話し合いながら決めていきます。 その際に大切になるのは、要望を忘れずすべて伝えることです。そして、正確に伝えることも忘れてはいけません。 設計の内容が固まってきたら、見積もりを出してもらいましょう。見積もりは単純な安さだけではなく、総合的に見て適正な価格かどうかを考えることが大事になってきます。

05. 工事請負契約

依頼したいハウスメーカーが本決まりになったら、工事請負契約を結びましょう。その際、契約を結んでしまうと後から工事内容を変更したりすることが難しくなってしまうので、契約内容について十分に確認したうえで契約する必要があります。 きちんと希望した内容通りになっているか、事前の打ち合わせで聞いていないような内容が含まれていないかなど、細かい部分まで入念にチェックしましょう。

06. ローンの審査

契約後は、ローンの申し込みをすることになります。住宅ローンの場合、事前審査(仮審査)と本審査という二種類の審査が行われます。 両方の審査に通らないとローンを組むことができないので注意しましょう。そのためには、必要な書類をもれなくしっかりすべて用意しなければいけません。 仮審査を申し込んだあと、市町村から建築確認が下りたら本審査を受けられます。その後、本審査で問題がなければ金融機関と契約が結べるのです。

07. 着工

ローン審査まで完了すれば、いよいよ着工となります。工事が始まる前の近隣への挨拶は、自分で行うのもよいですが、注文住宅メーカーに任せることもできるので、自分で挨拶回りをするのに抵抗がある人は代行を頼むとよいでしょう。 また、着工前に地鎮祭を、骨組み完成後に上棟式が行われることもありますが、そういったことは施主の意見で行わないようにすることもできるので、もし行いたくない場合はその旨を伝えてみてください。

08. 引き渡し

建物が完成したら、市区町村による完了検査などを受けたのち、引き渡しとなります。そして、市区町村によるチェック以外に、施主が立ち会っての最終チェックが行われるのも一般的なので、仕上がりを確認できずに引き渡しとなるようなことを心配する必要はありません。 もし最終チェックでなにか問題があった場合、多くの注文住宅メーカーは修正に応じてくれます。気になる点があったら、遠慮せず申し出るようにしましょう。

失敗しない注文住宅の建築をするには、建築依頼先選びにこだわろう!

多くの人にとって、一生に一度のビッグイベントであるマイホームの建築。そのときに失敗しないためには、建築依頼先選びにこだわるのが大切になります。今回は、そんな建築依頼先選びに役立つ情報をたくさん紹介しました。隅々まで細かくチェックして、いざ依頼先を選ぶということになったときに改めて確認し直せば、理想を実現するために最適な依頼先を見つけられることでしょう!